**Optimhome vous présente**

Localisation : EPERNAY, 51200
18 pièces 5 chambres 2 salle(s) de bain 278 m²
Située à Épernay, proche du centre ville et de toutes commodités,

Maison de 278 m2 habitables sur 2 étages et 18 pièces comprenant:

RDC: Entrée,placards,dégagement,salle d'attente,laboratoire,cabinet dentaire,arrière pièce et WC.
le tout pour une surface de 62 m2

1°étage: palier,2 bureaux,salon 19 m2,séjour 19 m2,cuisine,WC,extension, accès à la cour arrière.
le tout sur une surface de 112 m2

2°étage: palier, lingerie,placards,5 chambres spacieuses dont une suite parentale de plus de 27 m2, salle de bain, WC, pièce annexe.
le tout pour une surface de 103 m2

garage de 17 m2,atelier de 7 m2,cave de 43 m2 complètent ce bien rare.
chauffage gaz, double vitrage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard DUMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 211 531 Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) 06 29 47 90 91 https://www.optimhome.com/conseillers/dumas (réf. 559678 )

Prix de vente avec honoraires : 420 000€

  • Honoraires à la charge du vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques